百年老街重现繁华：上新街成为济南新潮流地标

上新街，一条见证了许多沧桑往事的百年老街。近年来，上新街一直在进行更新改造，许多老济南人也期待着与换新颜的上新街见面。这条百年老街为何牵动着众多人的心?它的魅力何在?

百年老街上新街

历史价值深厚

上新街，北起泺源大街，南接文化西路，因南高北低，自北向南行走，有步步高升之意，故而得名。

清咸丰年间，济南在府城外围又建起圩子墙，自此形成济南外城。外城内开发最晚的是西南角，也就是趵突泉西南方区域。

《济南城记》记载，在济南圩子墙与府城城墙之间，位于西南关一带的南新街、上新街一带是开发最晚的区域。伴随着1904年济南的开埠，这里则一跃成为社会名流、高官政要聚集的高档居民区。在1902年《省城街巷全图》中，这个区域大致还是个空白区，仅能找到很短的一条“半边店”(今上新街北段)。伴随着1904年济南的开埠，广智院、共和医院、山东工艺局先后在这个“空白区”周边建成，空白区内则逐渐形成数条街巷，俗称“新街”。

在1926年《续修历城县志》所附地图上，新街片区内街巷名被进一步细化，有南新街，中新街，西新一街、二街、三街，东新一、二、三街，上新街等九条街巷。上新街当时很短，只指代今上新街的南段，北段则标为“半边店街”。

1934年，半边店街变为“饮虎池前街”。到了1980年，城市面貌焕然一新，街巷门牌整顿之际，将饮虎池前街(半边店街)并入，正式定名为“上新街”。

足迹踏过百年，上新街的历史文化资源丰富。《济南城记》认为，或许是偏居济南西南关一隅的地理区位，也或许是齐鲁大学、共和医院、广智院、济南道院等促成社会人文氛围，南新街、上新街一带一直是名人扎堆的地方。学者高官、洋务代办、民族企业创办人均居于上新街，当代京剧铜锤花脸杰出的表演艺术大家方荣翔便曾住在上新街120号。

据悉，上新街地块内包括济南万字会旧址、景园等7处文物保护单位，10处历史建筑，山东剧院、山东歌舞剧院2处重要文化建筑，方荣翔等12处名人故居，3条传统街巷。

济南市考古研究院原院长李铭接受采访时曾表示，上新街是济南古城区以外、圩子墙以内保存最完整、历史原貌最好、也是历史价值最大的一条历史街区。

上新街将打造

济南全新青年潮流聚集地

连接南新街，临近山东大学趵突泉校区，靠近饮虎池和趵突泉……上新街片区的地理位置得天独厚。日新月异，随着时代的发展，曾经，周边居民生活较为不便，期盼着改造。

作为济南“中优”战略的重要组成部分，2021年，上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达，这是济南市批复的城市更新项目中首个下达征收决定的项目。

作为一条隐藏着众多“宝贝”、充满着“故事”的老街，上新街片区的城市更新改造颇受关注。老居民院落进行改造和装饰、老建筑修缮一新，上新街片区改造仍在如火如荼进行中，预计今年实现开街营业。

如何在保护好老建筑、老街巷的同时，又引入新时代文化元素?在市中区委十三届八次全会第二次全体会议上，市中区委书记鞠正江表示，要重点做好上新街片区规划建设，充分挖掘街区文化底蕴、建筑特色、街区肌理、空间布局、文化内核、历史沿程，打造好特色历史街区。

记者了解到，在项目实施过程中，坚持“留、改、整”并举的工作思路，并坚持以人为本、保护与利用并重。同时，围绕文创艺术娱乐、时尚休闲零售、精品餐饮、产业办公、休闲旅居等五大业态，上新街片区规划“新潮国风”“新艺创想”“新享时光”“新养天地”四大项目功能分区，打造全新的济南青年潮流聚集地，并引入文创、国乐、非遗手作和老字号等业态品类。

此外，上新街片区将最大程度保留济南原有民居风貌的真实性、整体性、可读性和可持续性，通过打造生态景观和国风亮化营建新旧碰撞的共生场景，结合近代文化、建筑风格、中西元素的街区特征，以声、光、水、电、气、雾影和AR技术等为媒介，将原有的建筑风貌和在地文化与现代技术相融合，提升环境体验氛围和场景丰富度，塑造城市漫步和国风夜游的新画卷。

专家建议：

可突出上新街的核心文化价值

因其独特的魅力与历史底蕴，在济南这座历史文化名城中，上新街是浓墨重彩的一笔，至今仍然散发着耀眼光芒。上新街片区到底该如何发展，重现百年前的繁华?

济南文史研究和文献收藏学者雍坚建议，上新街片区内沉淀了许多名人故事，同时，像街巷北端的国货商场彰显了当时济南繁荣的工商业，在改造时应该把这些内容充分利用起来，展现出历史的厚重和底蕴。

济南大学文化和旅游学院讲师孙竞认为，上新街作为一条具有百年历史的老街，在城市更新改造、招商运营过程中，应突出其历史沉淀之下的核心文化价值，同时兼顾城市景观、商业旅游等职能。

“上新街的独特价值在于，其是济南百年历史的见证，承载了诸多历史建筑和名人故居，因此，对于这一独特的核心价值，应该重点突出，比如在著名历史建筑及名人故居设立展陈专区或者小型博物馆，增加历史文化符号点缀等。”孙竞表示，应该将整个街区定位为百年济南的历史见证，从而突出上新街的自身定位，由此构建对外地游客、本地市民的文化吸引力。“人们前往上新街，核心动力并不是为了商业、娱乐活动，而是感触历史、漫步历史长河之中，这是上新街的核心价值。”

同时，孙竞说，可以穿插商业、休闲业态，构建多样化的业态形式。“通过核心文化价值构建文化吸引力之后，上新街自然就聚集了人气，有了人气，就可以开展各种商业、娱乐活动，从而带动经济价值的出现。”孙竞建议，上新街可以引入多样化的商业业态。

“这里的多样化，不仅指形式的多样，更是要注重成熟与新秀等多种商业形式。”孙竞提到，所谓成熟业态，指已经具有品牌号召力、品牌美誉度的知名、连锁商业机构，这些成熟业态能够为访客提供品质服务;所谓新秀业态，指具有地方特色、个人特色但品牌并不突出的创意商业形态，比如特色美食、文创商店等，这些新秀业态容易打造成为网红商店，带来更大的流量。（来源：齐鲁壹点）